我想現今社會 , 大多數的人是依靠上班的薪資生活 , 所以學校都是教各位怎樣可以有高薪水 , 怎樣有好的職位 , 同學會的時候, 名片拿出來 , 哪位是經理 , 哪位是副總 , 哪位是啥大公司的組長 , 討論的都是你職位 , 年薪 ,分紅 , 甚至獎金 …… 各位朋友 , 你是不是這樣呢 ? 不用否認了 !! 大多數人都是這樣 , 這樣很正常 , 人都愛比較 , 比薪水 , 比年資…
- Nov 12 Wed 2008 18:10
你是 7-11 , 還是 雜貨店呢 ?
- Nov 12 Wed 2008 18:08
你是7-11, 還是雜貨店呢 ?
我想現今社會 , 大多數的人是依靠上班的薪資生活 , 所以學校都是教各位怎樣可以有高薪水 , 怎樣有好的職位 , 同學會的時候, 名片拿出來 , 哪位是經理 , 哪位是副總 , 哪位是啥大公司的組長 , 討論的都是你職位 , 年薪 ,分紅 , 甚至獎金 …… 各位朋友 , 你是不是這樣呢 ? 不用否認了 !! 大多數人都是這樣 , 這樣很正常 , 人都愛比較 , 比薪水 , 比年資…
- Oct 23 Thu 2008 18:04
金融商品可比原子彈更可怕
這幾天金融局勢動盪 , 開盤跌停變成一種常態 , 屋外是風和日麗 , 天氣多晴朗 , 屋內投資人愁雲慘霧 , 天天資產減少3.5%, 賣也不是 ,不賣更賠 , 成交量2-300E , 券商開門就大賠 , 營業員沒業績沒收入 , 天天櫃檯打哈欠 , 客戶都死光光了 , 僥倖賣出的也都是狂賠60-70% , 股市如此 , 更慘的是屋外 , 工商停頓 , 社會大眾因為投資大量減損 , 開始縮衣節食 , 謹慎消費 , 窩在家裡最好 , 結果資金凍結 , 導致民生消費下降 , 結果就是價格下降 , 造成通貨緊縮… 會造成這些結果 , 都是 Wall street 的數學天才想出連動債這商品 , 導致世界性的信用崩潰 , 資金凍結 , 連國家都崩潰了….
- Oct 23 Thu 2008 18:04
金融商品可比原子彈更可怕
這幾天金融局勢動盪 , 開盤跌停變成一種常態 , 屋外是風和日麗 , 天氣多晴朗 , 屋內投資人愁雲慘霧 , 天天資產減少3.5%, 賣也不是 ,不賣更賠 , 成交量2-300E , 券商開門就大賠 , 營業員沒業績沒收入 , 天天櫃檯打哈欠 , 客戶都死光光了 , 僥倖賣出的也都是狂賠60-70% , 股市如此 , 更慘的是屋外 , 工商停頓 , 社會大眾因為投資大量減損 , 開始縮衣節食 , 謹慎消費 , 窩在家裡最好 , 結果資金凍結 , 導致民生消費下降 , 結果就是價格下降 , 造成通貨緊縮… 會造成這些結果 , 都是 Wall street 的數學天才想出連動債這商品 , 導致世界性的信用崩潰 , 資金凍結 , 連國家都崩潰了….
- Oct 10 Fri 2008 21:29
哇!! 崩盤了 ...... 你還好ㄇ ?
小房東最近跟小徒弟忙得不可開交 , 因為我們都希望以最快的速度完成交屋 , 不太有時間發表文章 , 都必須趁空檔來寫一下最近的進度跟思維 , 提供客為分享我的觀點 , 也歡迎相互討論 , 畢竟有討論才會激發新的創造....
- Oct 10 Fri 2008 21:29
哇!! 崩盤了 ...... 你還好ㄇ ?
小房東最近跟小徒弟忙得不可開交 , 因為我們都希望以最快的速度完成交屋 , 不太有時間發表文章 , 都必須趁空檔來寫一下最近的進度跟思維 , 提供客為分享我的觀點 , 也歡迎相互討論 , 畢竟有討論才會激發新的創造....
- Oct 02 Thu 2008 23:41
青海時尚小套 - 現正開放看屋 ( 出租囉 )
- Sep 27 Sat 2008 23:32
9/27 最新完成之套房 ： 戀花套房 ( 已經出租囉 , 感謝支持 )
- Sep 26 Fri 2008 12:53
滴水穿石的力量
最近景氣”聽說”低迷到不行 , 大家都說很慘淡 , 小房東是不知道啦, 因為我對於所謂景氣不太有感覺 , 因為我還是一樣節省 , 一樣在按照我自己的腳步投資 ; 大家都說最近景氣跟SARS 很像 , 甚至低於SARS期間 , 我想這番論調大多出自於做生意的人 , 才會有這樣感受 , 我們是薪水上班族 , 只會覺得物價上漲 , 大不了在家當宅男 , 不要消費算了 !!
- Sep 26 Fri 2008 12:53
滴水穿石的力量
最近景氣”聽說”低迷到不行 , 大家都說很慘淡 , 小房東是不知道啦, 因為我對於所謂景氣不太有感覺 , 因為我還是一樣節省 , 一樣在按照我自己的腳步投資 ; 大家都說最近景氣跟SARS 很像 , 甚至低於SARS期間 , 我想這番論調大多出自於做生意的人 , 才會有這樣感受 , 我們是薪水上班族 , 只會覺得物價上漲 , 大不了在家當宅男 , 不要消費算了 !!
- Sep 08 Mon 2008 18:12
你是在享受人生，還是忍受人生？
為何街上的免費面紙，有錢人都不會拿？
- Sep 08 Mon 2008 18:12
你是在享受人生，還是忍受人生？
為何街上的免費面紙，有錢人都不會拿？
- Sep 04 Thu 2008 19:56
開賓士車的 , 為何要聽騎機車的建議 ?
- Sep 04 Thu 2008 19:56
開賓士車的 , 為何要聽騎機車的建議 ?
- Aug 23 Sat 2008 08:19
日租系列- 西屯三信套房 *1 , 柳川超高樓層套房 *2
- Aug 23 Sat 2008 08:19
PIXNET 最新出租預告-10月的 柳川 & 精誠小桃紅 已經全部出租 !! 12月新品預告 : 敬請期待 .... 大墩五期套房, 西屯三信套房, 西區林森路邊間套房
- Aug 21 Thu 2008 18:58
如果你真想學怎樣做套房 , 就進來看看囉
小房東一直遇到很多朋友想進入套房出租領域這塊世界 , 套房基本上是進入不動產的一個基本跟門檻 , 所有的房產出租都是從套房出發 , 進而產生不同的出租產品 : 例如 車位 , 兩房 , 三房 , 店面….
市面上應該沒有補習班開設 : 如何成為包租公 這一類的課程
所以我讓各位有個機會不會冒這樣多風險 , 得以輕鬆進入這行業 , 讓我有機會作觀念上整合跟教育 , 以及出租手法…. 讓各位有機會年收輕鬆過百….
套房出租三階段 1. 開發階段 2. 裝潢交屋 3. 行銷出租
套房初級班 : 時間大約一年
1. 速成房東(半年) : 直接從第二階段進入變成房東 , 小房東直接交授裝潢之術 , 以及擺設要點 , 顏色選擇 , 整理裝潢 , 璧癌處理 , DIY 簡易裝修 , 小房東會跟你一起處理你自己的或是別人的套房 , 讓你透視簡易套房整修技巧 , 光是DIY就讓你省下很多錢囉…
2. 行銷出租(半年) : 套房整理好 , 就是帶看出租 , 有些房東自己帶看總是無法出租 , 就是談判技巧不好 , 面對房客無法招架 , 小房東讓你親身帶看 ,帶看自己的以及帶看別人的, 讓你直接掌握帶看的話術, 不用再讓仲介賺你的錢 , 通通省下來 !!
套房中級班: 時間大約2年
1. 學習開發階段必要技巧 , 讓你可以直接開發屋主, 且面對屋主展開你想要的談判 , 取得第一手價格 , 讓你省下仲介費用
2. 學習議價必要技巧 : 怎樣讓對方降價 ? 是一直苦求 ? 還是跟他硬來 ? 小房東教你做一些簡易的狀況 , 讓你議價更容易 , 套房多省個幾萬, 三房省個幾十萬到百萬 , 省下多年的薪水… 才是議價真功夫 !!
可以取得議價技巧 , 才是套房重要的關鍵 , 擁有低成本, 才是不敗的關鍵 !!
套房高級班 : 時間大約兩年
1. 年報酬100%的領域 : 不靠股票 , 沒有風險 , 就是給我年賺100% , 其餘免談….
2. 學習管理大批房客技巧 , 跟小房東一樣 , 用薪水也可以年賺百萬, 資產千萬 !!
學費部分 : 很多人都希望學習, 希望我可以考慮學費少收點 ,我思考如下
1. 學費八萬一次付 : 之後小房東每次交給你一間套房, 收紅包一萬, 以及課程服務
2. 學費四萬 : 之後每次交套房一間收紅包三萬 , 也會幫你帶看出租以及課程服務
3. 學費兩萬 : 之後每次交套房收紅包三萬八 , 以及課程服務
另外開放外縣市有心想成為房東的朋友投資套房的管道跟機會, 因為台中市是公認４大都會區套房投資報酬最高也是最有機會的發展中城市 , 所以小房東採用合作的方式,供你參考 :
1. 學費０元 : 每次套房成交收紅包３萬 , 屋價款學員負擔
2. 由小房東出資裝潢 － 之後收取管理費為租金的４０％ 以及簽約代管６年以上
3. 由學員出資裝潢 － 之後小房東代為管理, 包含帶看跟清潔以及房客管理 , 收取管理費 15% , 代管６年以上
4. 你不用東奔西跑, 由小房東代為管理房客 , 讓你高枕無憂,
也就是說小房東會替你找套房 , 議價 , 保證讓你購買好價格 , 前段過程你不得參與 , 我會直接交給你一間套房 , 開始進行裝修跟課程 !! 你可以省下大量的時間做自己的事情 , 買屋我就直接處理就好…
目前初級班第一班已經額滿 , 我一班只收五個人 , 男女不限 !! 開放第二班開始報名 ,報名資格如下 :
1. 初級班的同學務必是台中人, 這樣整理跟學習才會方便 , 如果不是台中人想加入初級班, 請心裡有準備勢必有些技巧學的不是很完全 !!
2. 要有正常薪資轉帳
3. 要信用正常清白
相信我 , 在書店買的書絕對不會讓你成為投資客的 , 大多也不可能成為千萬資產的房東 ,(而且, 大多數不動產作者都是寫台北房產) 如果你自信十足, 你可自己嘗試 ; 如果你怕投資風險又怕買到高價 ,買了之後怕租不出去, 問題也不知道怎樣解決 , 可以考慮我的建議 , 可以幫你完成你一直想要的夢想 , 至少套房可以先讓你避免失業了完全沒有收入的風險 !!
初級班的目標 : 就是讓你擁有可以取代工作的收入 !!
注意 : 加入本集團不是為了我 , 我不是靠紅包維生 , 而是為了你 , 幫你建立千萬資產 !! 是否跟著我學不重要 , 重要的是你要為你自己拼鬥 !!
祝福各位 !!
- Aug 21 Thu 2008 18:58
如果你真想學怎樣做套房 , 就進來看看囉
小房東一直遇到很多朋友想進入套房出租領域這塊世界 , 套房基本上是進入不動產的一個基本跟門檻 , 所有的房產出租都是從套房出發 , 進而產生不同的出租產品 : 例如 車位 , 兩房 , 三房 , 店面….
市面上應該沒有補習班開設 : 如何成為包租公 這一類的課程
所以我讓各位有個機會不會冒這樣多風險 , 得以輕鬆進入這行業 , 讓我有機會作觀念上整合跟教育 , 以及出租手法…. 讓各位有機會年收輕鬆過百….
套房出租三階段 1. 開發階段 2. 裝潢交屋 3. 行銷出租
套房初級班 : 時間大約一年
1. 速成房東(半年) : 直接從第二階段進入變成房東 , 小房東直接交授裝潢之術 , 以及擺設要點 , 顏色選擇 , 整理裝潢 , 璧癌處理 , DIY 簡易裝修 , 小房東會跟你一起處理你自己的或是別人的套房 , 讓你透視簡易套房整修技巧 , 光是DIY就讓你省下很多錢囉…
2. 行銷出租(半年) : 套房整理好 , 就是帶看出租 , 有些房東自己帶看總是無法出租 , 就是談判技巧不好 , 面對房客無法招架 , 小房東讓你親身帶看 ,帶看自己的以及帶看別人的, 讓你直接掌握帶看的話術, 不用再讓仲介賺你的錢 , 通通省下來 !!
套房中級班: 時間大約2年
1. 學習開發階段必要技巧 , 讓你可以直接開發屋主, 且面對屋主展開你想要的談判 , 取得第一手價格 , 讓你省下仲介費用
2. 學習議價必要技巧 : 怎樣讓對方降價 ? 是一直苦求 ? 還是跟他硬來 ? 小房東教你做一些簡易的狀況 , 讓你議價更容易 , 套房多省個幾萬, 三房省個幾十萬到百萬 , 省下多年的薪水… 才是議價真功夫 !!
可以取得議價技巧 , 才是套房重要的關鍵 , 擁有低成本, 才是不敗的關鍵 !!
套房高級班 : 時間大約兩年
1. 年報酬100%的領域 : 不靠股票 , 沒有風險 , 就是給我年賺100% , 其餘免談….
2. 學習管理大批房客技巧 , 跟小房東一樣 , 用薪水也可以年賺百萬, 資產千萬 !!
學費部分 : 很多人都希望學習, 希望我可以考慮學費少收點 ,我思考如下
1. 學費八萬一次付 : 之後小房東每次交給你一間套房, 收紅包一萬, 以及課程服務
2. 學費四萬 : 之後每次交套房一間收紅包三萬 , 也會幫你帶看出租以及課程服務
3. 學費兩萬 : 之後每次交套房收紅包三萬八 , 以及課程服務
另外開放外縣市有心想成為房東的朋友投資套房的管道跟機會, 因為台中市是公認４大都會區套房投資報酬最高也是最有機會的發展中城市 , 所以小房東採用合作的方式,供你參考 :
1. 學費０元 : 每次套房成交收紅包３萬 , 屋價款學員負擔
2. 由小房東出資裝潢 － 之後收取管理費為租金的４０％ 以及簽約代管６年以上
3. 由學員出資裝潢 － 之後小房東代為管理, 包含帶看跟清潔以及房客管理 , 收取管理費 15% , 代管６年以上
4. 你不用東奔西跑, 由小房東代為管理房客 , 讓你高枕無憂,
也就是說小房東會替你找套房 , 議價 , 保證讓你購買好價格 , 前段過程你不得參與 , 我會直接交給你一間套房 , 開始進行裝修跟課程 !! 你可以省下大量的時間做自己的事情 , 買屋我就直接處理就好…
目前初級班第一班已經額滿 , 我一班只收五個人 , 男女不限 !! 開放第二班開始報名 ,報名資格如下 :
1. 初級班的同學務必是台中人, 這樣整理跟學習才會方便 , 如果不是台中人想加入初級班, 請心裡有準備勢必有些技巧學的不是很完全 !!
2. 要有正常薪資轉帳
3. 要信用正常清白
相信我 , 在書店買的書絕對不會讓你成為投資客的 , 大多也不可能成為千萬資產的房東 ,(而且, 大多數不動產作者都是寫台北房產) 如果你自信十足, 你可自己嘗試 ; 如果你怕投資風險又怕買到高價 ,買了之後怕租不出去, 問題也不知道怎樣解決 , 可以考慮我的建議 , 可以幫你完成你一直想要的夢想 , 至少套房可以先讓你避免失業了完全沒有收入的風險 !!
初級班的目標 : 就是讓你擁有可以取代工作的收入 !!
注意 : 加入本集團不是為了我 , 我不是靠紅包維生 , 而是為了你 , 幫你建立千萬資產 !! 是否跟著我學不重要 , 重要的是你要為你自己拼鬥 !!
祝福各位 !!
- Aug 20 Wed 2008 18:38
正確分辨投資 , 才是你的永久道路 !!
最近小房東與許多朋友通信以及晚餐 , 大家都對房產事業感到濃厚的興趣 , 對於成為包租公有很高的期待 , 一般認為出租是可以比較輕鬆獲取利潤的行業 , 想要依循我的例子晉升小型甚至中型出租經營者……
- Aug 20 Wed 2008 18:38
正確分辨投資 , 才是你的永久道路 !!
最近小房東與許多朋友通信以及晚餐 , 大家都對房產事業感到濃厚的興趣 , 對於成為包租公有很高的期待 , 一般認為出租是可以比較輕鬆獲取利潤的行業 , 想要依循我的例子晉升小型甚至中型出租經營者……
